مبناي کار ملاک عمل سازمان مسکن و شهر سازي قانون زمين شهري مصوب 22/6/66 مجلس شوراي اسلامي مي باشد .

آيين نامه اجرايي قانون زمين شهري مصوب 24/3/71 نيز به تفسير و تشريع قانون مذکور پرداخته است .

قانون برنامه پنج ساله سوم توسعه اقتصادي اجتماعي فرهنگي جمهوري اسلامي ايران خصوص قسمت هاي مربوط به زمين و مسکن نيز مورد عمل اين سازمان مي باشد .

قانون حمايت از پيش خريدان مسکن مصوب 12914 مورخ 26/10/74 مجلس شوراي اسلامي در خصوص کنترل سازندگان مسکن و حمايت از خريداران واحدهاي مسکوني .

قا نون منع فروش و واگذاري اراضي فاقد کاربري مسکوني براي امر مسکن به شرکت هاي تعاوني مسکن و ساير اشخاص حقوقي مصوب 6/5/81 مجلس شوراي اسلامي .

ساير دستورالعمل بخشنامه ها و مقررات ابلاغي توسط مراجع قانوني کشور .